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廣州房產律師事務所排名榜

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@什么時候找律師?


當事人聘請律師要注重時機,對于一般需要律師提供專業意見建議,如投資經營、簽訂合同如何避免風險等可以隨時委托律師。而對于案件糾紛,不同的案件糾紛在不同的階段找律師解決時一般風險、結果也會有所不同,所以當事人一定要根據自己實際情況及時找律師。打官司的案件可以分為民事案件、行政案件以及刑事案件。看打官司為何要請律師?請律師的意義是什么?點擊查看……
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@我們為什么要找律師?

 
1、律師有豐富的專業知識
 
相對于普通人,律師解決問題的優勢在于其擁有豐富的專業法律知識。在處理案件糾紛時,律師會運用其豐富的專業知識,整理清楚案件發展的脈絡,懂得什么權益受到了侵害,應當采取什么保護措施,會出現什么結果,過錯屬于什么性質,應當采取什么樣補救措施,如何收集證據,如何在法庭上更好的爭取權益,如何制定周全的訴訟計劃等等。在簽訂合同、投資經營等方面,律師也可以運用其專業知識,告訴當事人如何更好的避免風險,維護權益。
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2、提高訴訟效率,把握訴訟時機
 
律師是可以作為代理人或者辯護人參加到訴訟中。無論是民事訴訟還是行政訴訟、刑事訴訟都需要按法定的程序展開。當事人若本身沒有一定的訴訟知識,因為發生糾紛要打官司才去了解訴訟的相關知識,則會延誤訴訟時機,不利于訴訟的進行。而有了律師的幫助,則可以大大提高訴訟效率,把必要的事情先妥善安排,保證證據資料齊備、程序規范,通過律師參與這些工作,可以有效減少訴訟成本、減低訴訟風險。
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3、降低當事人的損失
 
請律師最終的目的是維護權益,或者防患于未然。一般在實踐中,對方當事人都只會要求你履行義務,而你在不懂得法律知識的情形下,可能會在某些事項上吃虧。而律師可以通過了解分析,知道你應該享有何種權利,什么權益受到侵害,時刻為自己的當事人著想,會尋求快捷、便利、省時省力的法律救濟渠道,合法有效地維護當事人權益,同時減低當事人的損失。而在企業的經營活動,個人的投資等行為,如果事先有律師參與,提供相關專業的法律意見和建議,則不僅可以避免某些風險,還可以避免一些事后不必要的訴訟和紛爭,減少當事人的損失。

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【股權糾紛】股權糾紛主要分為四類:股東出資糾紛、股權確認糾紛、股權轉讓糾紛、股東權利糾紛等...
【侵權糾紛】您明白您的權益范圍嗎?人格、名譽、身體、財產、知識產權等等,都是您的權益范圍,都受法律的保護!無論何時,當您意識到自己的權益...
【合同糾紛】合同是雙方當事人協商一致的結果。既然雙方當事人在自愿,平等的基礎上訂立了合同,那么、按合同履行義務應當是毫無疑問的...
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綜合【法律小知識】

小產權房通常有幾種形式?

1、開發商或單位直接在鄉村購買的農村集體土地上開發的房屋;
2、鄉或村自行在其所屬區域的農村集體土地上開發建設的房屋;
3、農村鄉或村一方出土地,開發商出資金聯合開發建設的房屋。
《土地管理法》第六十二條第一款、第二款、第三款
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

40年50年70年產權有什么區別?

40年50年70年產權的區別:土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限,我們平常的住宅建設用地最高年限是70年,科教文體用地以及綜合用地最高年限是50年,商旅娛樂用地最高年限是40年。
《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。

哪些不動產權利需要登記?

需要登記的不動產權利:集體土地所有權;房屋等建筑物、構筑物所有權;森林、林木所有權;耕地、林地、草地等土地承包經營權;建設用地使用權;
房屋用地使用權等。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。

農村房屋沒有辦理產權證可以繼承嗎

農村房子必須有房產證才能進行合法的繼承,并辦理過戶。因此,沒有房產證的農村房子不能繼承,只要補辦了房產證就可以繼承了。但,有一些屬于非法建設的農村房子是不能辦理房產證的,并且這些屬于違建房,是要被拆除的。
《民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

無故開除員工賠償費用怎么算?

無故開除員工需要承擔雙倍賠償責任。因為屬于違法解除勞動合同。一般賠償責任為每工作一年補償一個月的工資。不滿一年滿半年按一個月補償;不滿六個月的,補償半個月的工資。雙倍賠償乘以2。
《勞動合同法》第四十七條
經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。
六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
第八十七條
用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的,應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。

公司欠款起訴怎么申請財產保全?

債權人可以在向人民法院提出債務訴訟的同時遞交一份財產保全申請,并提供有關債務人的財產情況,以便于人民法院采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其它方法。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條
利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保,不提供擔保的,裁定駁回申請。人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。

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