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建設工程監理規范最新2022

發布時間:2021-08-30已瀏覽: 19 人來源:五律網整理

建設工程監理規范最新版


雪萊《人權宣言》:法律不可能使本質上是道德的或純潔的行為變為犯罪行為,正如它不能使犯罪行為又變成純潔的行為一樣。下面是五律網法學編輯部小五為大家分享“建設工程監理規范最新內容是什么”一起來學習吧。

?問題解答


在了解關于建設工程監理是干什么的之前,首先要知道建設工程監理是干什么的?工程監理是受建設單位委托,根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同,在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制,對合同、信息進行管理,對工程建設相關方的關系進行協調,并履行建設工程安全生產管理法定職責。監理工程師在工地上是主要工作是工程建設的投資控制、建設工期控制、工程質量控制、安全控制;進行信息管理、工程建設合同管理;協調有關單位之間的工作關系。

那么,關于建設工程監理規范內容是什么呢?

建設工程監理標準為:審核并簽署結算書;調解施工單位與施工單位之間的合同糾紛并處理索賠;根據工程進度配備監理人員,更換不稱職的監理人員;參與編制監理計劃,負責編制本專業監理實施細則;負責本專業監理工作的實施,指導、檢查監理人員的工作,向總監理工程師提交監理工作實施報告。

?法律依據


《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》第三條
國務院住房城鄉建設主管部門負責全國房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包的監督管理工作。

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關于建設工程監理規范最新版?

1、總則

為了提高建設工程監理水平,規范建設工程監理行為,編制本規范。本規范適用于新建、擴建、改建建設工程施工、設備采購和制造的監理工作。 實施建設工程監理前,監理單位必須與建設單位簽訂書面建設工程委托監理合同,合同中應包括監理單位對建設工程質量、造價、進度進行全面控制和管理的條款。建設單位與承包單位之間與建設工程合同有關的聯系活動應通過監理單位進行。

2、術語

項目監理機構 監理單位派駐工程項目負責履行委托監理合同的組織機構。

監理工程師 取得國家監理工程師執業資格證書并經注冊的監理人員。

總監理工程師 由監理單位法定代表人書面授權,全面負責委托監理合同的履行、主持項目監理機構工作的監理工程師。

總監理工程師代表 經監理單位法定代表人同意,由總監理工程師書面授權,代表總監理工程師行使其部分職責和權力的項目監理機構中的監理工程師。

專業監理工程師 根據項目監理崗位職責分工和總監理工程師的指令,負責實施某一專業或某一方面的監理工作,具有相應監理文件簽發權的監理工程師。

監理員 經過監理業務培訓,具有同類工程相關專業知識,從事具體監理工作的監理人員。

監理規劃 在總監理工程師的主持下編制、經監理單位技術負責人批準,用來指導項目監理機構全面開展監理工作的指導性文件。

監理實施細則 根據監理規劃,由專業監理工程師編寫,并經總監理工程師批準,針對工程項目中某一專業或某一方面監理工作的操作性文件。

工地例會 由項目監理機構主持的,在工程實施過程中針對工程質量、造價、進度、合同管理等事宜定期召開的、由有關單位參加的會議。

工程變更 在工程項目實施過程中,按照合同約定的程序對部分或全部工程在材料、工藝、功能、構造、尺寸、技術指標、工程數量及施工方法等方面做出的改變。

工程計量 根據設計文件及承包合同中關于工程量計算的規定,項目監理機構對承包單位申報的已完成工程的工程量進行的核驗。見證 由監理人員現場監督某工序全過程完成情況的活動。

旁站 在關鍵部位或關鍵工序施工過程中,由監理人員在現場進行的監督活動。

巡視 監理人員對正在施工的部位或工序在現場進行的定期或不定期的監督活動。

平行檢驗 項目監理機構利用一定的檢查或檢測手段,在承包單位自檢的基礎上,按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。

設備監造 監理單位依據委托監理合同和設備訂貨合同對設備制造過程進行的監督活動。

費用索賠 根據承包合同的約定,合同一方因另一方原因造成本方經濟損失,通過監理工程師向對方索取費用的活動。

臨時延期批準 當發生非承包單位原因造成的持續性影響工期的事件,總監理工程師所作出暫時延長合同工期的批準。

延期批準 當發生非承包單位原因造成的持續性影響工期事件,總監理工程師所作出的最終延長合同工期的批準。

3、項目監理機構及其設施

3、1、項目監理機構

3、1、1、監理單位履行施工階段的委托監理合同時,必須在施工現場建立項目監理機構。項目監理機構在完成委托監理合同約定的監理工作后可撤離施工現場。

3、1、1、項目監理機構的組織形式和規模,應根據委托監理合同規定的服務內容、服務期限、工程類別、規模、技術復雜程度、工程環境等因素確定。

3、1、3 監理人員應包括總監理工程師、專業監理工程師和監理員,必要時可配備總監理工程師代表。

總監理工程師應由具有三年以上同類工程監理工作經驗的人員擔任;總監理工程師代表應由具有二年以上同類工程監理工作經驗的人員擔任;專業監理工程師應由具有一年以上同類工程監理工作經驗的人員擔任。

項目監理機構的監理人員應專業配套、數量滿足工程項目監理工作的需要。

3、1、4 監理單位應于委托監理合同簽訂后十天內將項目監理機構的組織形式、人員構成及對總監理工程師的任命書面通知建設單位。當總監理工程師需要調整時,監理單位應征得建設單位同意并書面通知建設單位;當專業監理工程師需要調整時,總監理工程師應書面通知建設單位和承包單位。

3、1、監理人員的職責

3、2、1、一名總監理工程師只宜擔任一項委托監理合同的項目總監理工程師工作。當需要同時擔任多項委托監理合同的項目總監理工程師工作時,須經建設單位同意,且最多不得超過三項。

3、2、1、總監理工程師應履行以下職責:

1、確定項目監理機構人員的分工和崗位職責;

1、主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則,并負責管理項目監理機構的日常工作;

3、 審查分包單位的資質,并提出審查意見;

4、 檢查和監督監理人員的工作,根據工程項目的進展情況可進行監理人員調配,對不稱職的監理人員應調換其工作;

5、 主持監理工作會議,簽發項目監理機構的文件和指令;

6、 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃;

3、2、3 總監理工程師代表應履行以下職責:

1、負責總監理工程師指定或交辦的監理工作;

1、按總監理工程師的授權,行使總監理工程師的部份職責和權力。

3、2、4 總監理工程師不得將下列工作委托總監理工程師代表:

1、主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則;

1、簽發工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單;

工程開工/復工報審表應符合附錄A1表的格式;工程暫停令應符合附錄B2表的格式;工程款支付證書應符合附錄B3表的格式;工程竣工報驗單應符合附錄A10表的格式。

3 審核簽認竣工結算;

4 調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期;

5 根據工程項目的進展情況進行監理人員的調配,調換不稱職的監理人員。

3、2、5 專業監理工程師應履行以下職責:

1、負責編制本專業的監理實施細則;

1、負責本專業監理工作的具體實施;

3、組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作,當人員需要調整時,向總監理工程師提出建議;

4、審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更,并向總監理工程師提出報告;

5、負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收;

6、定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告,對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示;

7、根據本專業監理工作實施情況做好監理日記;

8、負責本專業監理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監理月報;

9、核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況,根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗,合格時予以簽認;

10、負責本專業的工程計量工作,審核工程計量的數據和原始憑證。

3、2、6 監理員應履行以下職責:

在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作;

檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況,并做好檢查記錄;

復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證;

按設計圖及有關標準,對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄,對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄;

擔任旁站工作,發現問題及時指出并向專業監理工程師報告;

做好監理日記和有關的監理記錄。

3、3 監理設施

3、3、1、建設單位應提供委托監理合同約定的滿足監理工作需要的辦公、交通、通訊、生活設施。項目監理機構應妥善保管和使用建設單位提供的設施,并應在完成監理工作后移交建設單位。

3、3、1、項目監理機構應根據工程項目類別、規模、技術復雜程度、工程項目所在地的環境條件,按委托監理合同的約定,配備滿足監理工作需要的常規檢測設備和工具。

3、3、3 在大中型項目的監理工作中,項目監理機構應實施監理工作的計算機輔助管理。

4、監理規劃及監理實施細則

4、1、監理規劃

4、1、1、監理規劃的編制應針對項目的實際情況,明確項目監理機構的工作目標,確定具體的監理工作制度、程序、方法和措施,并應具有可操作性。

4、1、1、監理規劃編制的程序與依據應符合下列規定:

1、監理規劃應在簽訂委托監理合同及收到設計文件后開始編制,完成后必須經監理單位技術負責人審核批準,并應在召開第一次工地會議前報送建設單位;

1、監理規劃應由總監理工程師主持、專業監理工程師參加編制;

3 編制監理規劃應依據: --建設工程的相關法律、法規及項目審批文件; --與建設工程項目有關的標準、設計文件、技術資料; --監理大綱、委托監理合同文件以及與建設工程項目相關的合同文件。

4、1、3 監理規劃應包括以下主要內容:

工程項目概況;監理工作范圍;監理工作內容、

4、1、4 在監理工作實施過程中,如實際情況或條件發生重大變化而需要調整監理規劃時,應由總監理工程師組織專業監理工程師研究修改,按原報審程序經過批準后報建設單位。

4、1、監理實施細則

對中型及以上或專業性較強的工程項目,項目監理機構應編制監理實施細則。監理實施細則應符合監理規劃的要求,并應結合工程項目的專業特點,做到詳細具體、具有可操作性。監理實施細則的編制程序與依據應符合下列規定:

監理實施細則應在相應工程施工開始前編制完成,并必須經總監理工程師批準;

監理實施細則應由專業監理工程師編制;

3 編制監理實施細則的依據: --已批準的監理規劃; --與專業工程相關的標準、設計文件和技術資料; --施工組織設計。

4、2、3 監理實施細則應包括下列主要內容:

專業工程的特點;

監理工作的流程;

監理工作的控制要點及目標值;

監理工作的方法及措施。

4、2、4 在監理工作實施過程中,監理實施細則應根據實際情況進行補充、修改和完善。

5、施工階段的監理工作

5、1、制定監理工作程序的一般規定

5、1、1制定監理工作總程序應根據專業工程特點,并按工作內容分別制定具體的監理工作程序。

5、1、2、制定監理工作程序應體現事前控制和主動控制的要求。

5、1、3制定監理工作程序應結合工程項目的特點,注重監理工作的效果。監理工作程序中應明確工作內容、行為主體、考核標準、工作時限。

5、1、4當涉及到建設單位和承包單位的工作時,監理工作程序應符合委托監理合同和施工合同的規定。

5、1、5在監理工作實施過程中,應根據實際情況的變化對監理工作程序進行調整和完善。

5、2、施工準備階段的監理工作

5、2、1、在設計交底前,總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件,并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

5、2、2、項目監理人員應參加由建設單位組織的設計技術交底會,總監理工程師應對設計技術交底會議紀要進行簽認。

5、2、3 工程項目開工前,總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計(方案)報審表,提出審查意見,并經總監理工程師審核、簽認后報建設單位。 施工組織設計(方案)報審表應符合附錄A2表的格式。

5、2、4 工程項目開工前,總監理工程師應審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系,確能保證工程項目施工質量時予以確認。對質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系應審核以下內容:

6、施工合同管理的其他工作

6、1、工程暫停及復工

總監理工程師在簽發工程暫停令時,應根據暫停工程的影響范圍和影響程度,按照施工合同和委托監理合同的約定簽發。

在發生下列情況之一時,總監理工程師可簽發工程暫停令:

建設單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工;

為了保證工程質量而需要進行停工處理;

施工出現了安全隱患,總監理工程師認為有必要停工以消除隱患;

發生了必須暫時停止施工的緊急事件;

承包單位未經許可擅自施工,或拒絕項目監理機構管理。

6、2工程變更的管理

項目監理機構應按下列程序處理工程變更:

1、設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更,應編制設計變更文件;建設單位或承包單位提出的工程變更,應提交總監理工程師,由總監理工程師組織專業監理工程師審查。審查同意后,應由建設單位轉交原設計單位編制設計變更文件。當工程變更涉及安全、環保等內容時,應按規定經有關部門審定。

2、項目監理機構應了解實際情況和收集與工程變更有關的資料。

3、總監理工程師必須根據實際情況、設計變更文件和其它有關資料,按照施工合同的有關條款,在指定專業監理工程師完成下列工作后,對工程變更的費用和工期作出評估:

(1)確定工程變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度;

(2)確定工程變更項目的工程量;

(3)確定工程變更的單價或總價。

7、監理資料

7、1施工階段的監理資料應包括下列內容:

施工合同文件及委托監理合同;勘察設計文件;監理規劃;監理實施細則;

8、設備采購監理與設備監造

監理單位應依據與建設單位簽定的設備采購階段的委托監理合同,成立由總監理工程師和專業監理工程師組成的項目監理機構。監理人員應專業配套、數量應滿足監理工作的需要,并應明確監理人員的分工及崗位職責。

總監理工程師應組織監理人員熟悉和掌握設計文件對擬采購的設備的各項要求、技術說明和有關的標準。

項目監理機構應編制設備采購方案,明確設備采購的原則、范圍、內容、程序、方式和方法,并報建設單位批準。

項目監理機構應根據批準的設備采購方案編制設備采購計劃,并報建設單位批準。采購計劃的主要內容應包括采購設備的明細表、采購的進度安排、估價表、采購的資金使用計劃等。

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1、工程監理的薪資待遇?

工程監理的薪資待遇是要看區域的,偏遠地區和大城市高點,小城市和經濟次發達地區低點,比如目前西藏監理工程無證的6000,成都4000左右,我們小縣城大概2000。

看能力和經驗,有能力有工作經驗的高點,新手低點。一般就是3000以下的波動 3 看證書 有全國注冊監理工程師的。

2、工程監理發展前景好嗎?

首先負責的告訴你,工程監理發展前景良好。監理行業就目前經濟大環境條件下,工作就業機會還是比較充裕的,最少不大會失業。要知道,近期國際局勢日益復雜化,全球經濟不景氣,現在很多國內非建筑行業的普通本科畢業生找工作都費勁。

未來隨著國家法律法規的完善、社會認知水平的提高和監理行業自律性的提高(不良記錄企業或者違法違規企業會逐步退出監理市場),我個人認為監理行業只能更健康發展。我也相信監理行業水平工資收入水平也會水漲船高的。

溫馨提示:了解更多法律問題,歡迎咨詢五律網,為您分配本地可靠專業律師,一對一高效法律解答。


聲明:本文內容是五律網結合政策法規整理發布,旨意在幫助法律需求者答疑解惑,僅供參考學習,若涉及侵權請咨詢我們客服反饋,我們將按規定核實后及時處理刪除,謝謝配合。

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