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工程轉包收取費用合法嗎 差價是否支持

發布時間:2021-11-17已瀏覽: 11 人來源:五律網整理

下面是(五律網)法學編輯部小五為大家分享“關于工程轉包收取費用合法嗎 轉包工程差價是否支持”的專業知識,一起來學習吧。

? 問題解答


一、工程轉包收取費用合法嗎?

首先要看合同是否有約定,如果約定禁止轉包則不可以轉包。其次按照《建筑法》第二十九條的規定,合法分包應具備四個條件:(1)可以將承包工程中的部分工程進行分包,但實行施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成2分包單位應當具有相應的資質條件3除總承包合同約定的分包外,其他分包須經建設單位認可4禁止分包單位將其承包的工程再分包。

二、轉包工程差價是否支持?

不支持,建筑工程轉包違法,簽訂的建筑工程轉包合同無效。承包人、實際施工人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。

法律規定承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。

三、工程轉包可收管理費嗎?

不能。禁止將承包的工程進行轉包,轉包是違法的。轉包給個人或者其他公司也是違法的。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

承包單位將承包的工程轉包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級。

? 法律依據

二、《建筑法》第六十七條

承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。

三、《中華人民共和國建筑法》

第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

第六十七條 承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。

承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

? 相關問題


什么是工程建設定額

工程建設定額內容分為勞動消耗量、材料消耗量和機械臺班消耗量幾類。

第二按編制程序和用途分為企業定額、消耗量定額和概算定額。

第三按照各類適用專業性可分為施工建筑工程消耗量、基礎設備、普通裝修工程消耗量定額、市政工程消耗量、公工程建設定額內容分為勞動消耗量定額、材料消耗量定額和機械臺班消耗量定額。

第二按編制程序和用途分為企業定額、消耗量定額和概算定額。

第三按適用專業性分為建筑工程消耗量、設備安裝工程消耗量、裝飾裝修工程消耗,公路工程消耗量定額等方面。

第四按制定單位分為全國統一定額、行業統一定額、地區統一定額、企業定額和普通定額。

第五定額分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。

《建設工程質量管理條例》第十四條

按照合同約定,由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的,建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。

建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。

《建設工程質量管理條例》第十五條

涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程,建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的,不得施工。

房屋建筑使用者在裝修過程中,不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。

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建筑工程設計合作協議該怎么寫

建筑工程設計合作協議

工程名稱:_________委托單位:_________設計單位:_________設計編號:_________合同編號:_________建設單位(甲方):_________設計單位(乙方):_________為了明確責任,分工協作,共同完成國家建設項目的設計任務,根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和_________批準的計劃任務書,經甲乙雙方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

一、工程名稱,規模,投資額,建設地點 甲方委托乙方承擔_________工程的設計項目,建筑安裝面積為_________平方米,批準總投資為_________元,建設地點在_________。

二、甲方的義務 1.甲方應在_________年_________月_________日以前,向乙方提交業經上級批準的設計任務書,工程選址報告,以及原料(或經過批準的資源報告),燃料,水,電,運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料,需要經過科研取得的技術資料。甲方在_________年_________月_________日施工圖設計前,應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料,施工的條件,以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。 2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。 3.在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程俊工后,甲方應通知乙方參加竣工驗收。

三、乙方的義務 乙方必須在_________年_________月_________日以前,向甲方交付初步設計文件;在_________年_________月_________日以前,向甲方交付技術設計文件;在_________年_________月_________日以前,向甲方交付施工圖設計文件。其中,初步設計文件一式_________份,技術設計文件一式_________份,施工圖設計文件一式_________份,甲方另需增添文件分數和需要模型費,另行收費。_________年_________月_________日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件,材料設備清單)。(大型建筑安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計文件的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。)

四、設計的修改和停止 1.甲方因故要求修改工程的設計,經乙方同意后,除設計文件交付時間另定外,甲方應按乙方實際返工修改工日,每工日按_________元增付設計費,或按設計階段中返工的工作量百分比計算。 2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書,經雙方協商,另訂合同。已經進行了的設計費用的支付,按前條辦法計算。 3.甲方因故要求中途停止設計時,應及時用書面通知乙方,已付設計費不退,并按該階段的實際耗工日,增付和結清設計費,同時結束合同關系。

五、設計費的數量和交付辦法 本設計合同生效后_________天內,甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金,設計合同履行后,定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后_________天內,甲方應向乙方支付_________%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后_________天內,甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目,施工圖階段的設計費,可按單項工程設計完成后分別撥付)。


七、其它 本合同自_________年_________月_________日雙方簽字后生效,全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協商,作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內容抵觸。 在合同執行中如發生糾紛,雙方應及時協商解決。協商不成時,雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調解;調解不成,或不屬于同一部門的,可向國家規定的合同管理機關申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份,送_________等單位各留存一份。

建設單位(甲方)(蓋章):_________設計單位(乙方)(蓋章):_________

代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________

開戶銀行:_________開戶銀行:_________

帳號:_________帳號:_________

_________年____月____日_________年____月____日

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