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農村房屋滑坡搬遷申請書怎么寫

發布時間:2021-11-20已瀏覽: 68 人來源:五律網整理

下面是(五律網)法學編輯部小五為大家分享“關于”的專業知識,一起來學習吧。

? 問題解答


一、農村房屋滑坡搬遷申請書怎么寫?

農村滑坡搬遷申請書內容應當包括:

1、申請批準的機關,一般是對所屬地上級人民政府或征地拆遷業務主管部門;申請的理由;

2、申請人,這個人必須是戶主。首先是申請批準的機關。

一般是對所屬地上級人民政府或征地拆遷業務主管部門,不要對征地拆遷的執行單位或者用地單位寫。其次是申請的理由。

比如房屋是危房存在安全隱患,或者老人需要提前安置等等,要寫出提前拆遷的重要性。再次是承諾。也就是批準提前拆遷后你會做什么,比如說嚴格按照拆遷政策配合政府工作,不參與今后其他項目的拆遷啦。

最后是申請人。這個人必須是戶主,必須能代表全家人。拆遷是以戶為單位不是以人為單位。

二、農村房屋滑坡搬遷如何申請?

具體可以以書面形式向村里、鄉里說明情況,申請搬遷地點和款項。申請批準的機關一般是對所屬地上級人民政府或征地拆遷業務主管部門。同時,應寫明申請理由和申請人。

? 法律依據


《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

? 相關問題


安置房怎么確定產權人

以房本登記或在拆遷協議約定的所有權人為準。

因拆遷安置房是根據國家政策規定,對被拆遷戶進行的安置補償,故凡是通過正規拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產權證并擁有房屋所有權的,只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。

安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管部門所有。房產證是需要通過房管部門來辦理的,需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用,然后辦理產權證。安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證,是可以上市交易的,房屋權屬證書(房產證)是權利人依法擁有房屋合法權利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。

2021拆遷賠償新政策

既可以貨幣補償,也可以房屋產權調換。貨幣補償通常作為主要方式。補償方式如下:

1、拆遷資產補償費,一般包括:房屋、建筑物補償費、設備補充重置成新價;

2、停業停產損失補償;

3、拆遷補償,通常包括:設備搬遷安置補償、解聘員工的安置補償和獎勵。根據土地的用途補償,具體標準由省政府制定區片綜合價。

? 擴展閱讀


一、土地征收的特征

征收土地就是國家為了公共利益的需要,依法將集體所有的土地轉變為國有土地的強制手段。征收土地具有以下特征:

(1)征地是一種政府行為,是政府的專有權力;

(2)必須依法批準;

(3)補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費,造成勞動力剩余的必須予以安置;

(4)強制性;

(5)權屬轉移性。土地被征收后,其所有權屬于國家,不再屬于農民集體;

(6)征地行為必須向社會公開,接受社會的公開監督。

二、征收土地的審批

征收土地實行國務院和省級人民政府兩級審批制度。

國務院的批準權如下:

(1)基本農田;

(2)基本農田以外的耕地超過35公頃的;

(3)其他土地超過70公頃的。

其他的用地由省、自治區、直轄市人民政府批準,報國務院備案。在征用土地的審批中,要征用農用地,首先要辦理農用地轉用,或同時辦理農用地轉用審批。

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