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林地征地補償標準多少錢一畝

發布時間:2021-11-20已瀏覽: 215 人來源:五律網整理

下面是(五律網)法學編輯部小五為大家分享“關于林地征地補償標準 林地征地補償標準多少錢一畝”的專業知識,一起來學習吧。

? 問題解答


一、林地征地補償標準?

林地征地補償標準是按照1-3年、4-13年、14-20年、21年以上等年份進行階梯性分段補償,平均每畝補償13.8萬元。征地是國家為實現公共職能的需要建設公共設施,對國家土地進行總體規劃所進行的一種行為,會對土地原有的使用人進行相應的補償。

二、林地征地補償標準多少錢一畝?

以下是內蒙古的補償標準,供參考。《內蒙古自治區建設項目使用林地補償標準》第四條、第五條、第六條、第七條和第八條對林地補償標準和補償費用的歸屬做了詳細規定,詳見下文。

《內蒙古自治區建設項目使用林地補償標準》

第四條 用地單位使用林地應支付的林地補償費和安置補助費,依照自治區人民政府公布的最新《征地統一年產值標準和征地區片綜合地價》規定林地補償費和安置補助費標準,支付給被使用林地的單位或個人。

用地單位辦理使用林地審核審批手續需繳納的森林植被恢復費,按照國家有關部門公布的最新森林植被恢復費征收和管理使用規定的標準,由林業部門負責預收。屬于國務院林業主管部門或自治區林業主管部門審核審批的,由自治區林業主管部門負責預收森林植被恢復費;屬于盟市林業主管部門審批的,由盟市林業主管部門負責預收;屬于旗縣(市、區)林業主管部門審批的,由旗縣(市、區)林業主管部門負責預收。

第五條 林木補償費按下列標準補償:

有林地、疏林地和灌木林地,應依據《中華人民共和國森林法》相關規定劃分林種,按林種計算林木補償費。

補償基數:一般喬木樹種按每畝6立方米出材量價值補償;珍貴喬木樹種按每畝6立方米出材量價值的3倍補償。

喬木樹種出材量價值,是指當地同一樹種或同類樹種的木材按當地市場價格銷售所得的收入。

珍貴樹種是指列入《國家重點保護野生植物名錄》中的I、Ⅱ級保護喬、灌木樹種。

(一)喬木用材林林木和喬木薪炭林林木:為補償基數的2倍補償。

(二)喬木防護林林木:一般防護林林木為補償基數的4倍補償,國家級公益林林木按補償基數的5倍補償。

(三)喬木特種用途林林木:為補償基數的10倍補償。

(四)喬木經濟林林木和灌木經濟林林木:按單位面積當地同類經濟林盛產期正常年均產值的6倍補償。

(五)喬木疏林林木:按同一林種喬木林林木的補償標準補償。

(六)灌木林林木(除灌木經濟林林木之外):按同一林種喬木林林木補償標準的0.5倍補償。其中灌木國家級公益林林木按喬木國家級公益林林木補償標準的0.5倍補償。

(七)未成林造林地林木:喬木未成林造林地林木按補償基數補償,灌木未成林造林地林木按補償基數的0.5倍補償。

(八)火災燒死木:按火災發生之前劃定林種的林木補償標準補償。

(九)有害生物為害木:按有害生物為害發生之前劃定林種的林木補償標準補償。

(十)零星林木:一般樹種依據測得樹木的材積,按當地同樹種同徑級原木每立方米銷售價格2倍的補償標準予以補償。珍貴樹種林木按一般樹種林木補償標準的2倍予以補償。

(十一)苗圃苗木:按當地同種類苗木出圃時市場價的3倍補償。

(十二)臨時使用林地需采伐或移除林木的,按長期使用林地上的相同林種林木補償標準予以補償。

被使用林地的地區某樹種無法測算其成熟林林木出材量價值的,可參照鄰近地區該樹種的林木出材量價值測算補償費用。

被使用林地的地區某樹種無成熟林出材量供參照的,可參照生物學特征相近似的樹種測算補償費。

第六條經旗縣級人民政府依法審核同意,農牧民按規定標準建設宅基地使用本集體經濟組織林地,需采伐或移除本集體經濟組織所有的林木,不需支付林木補償費。

第七條因長期使用林地或者臨時使用林地,需采伐或移除的林木和苗木歸原林權權利人所有。

第八條林木補償費和苗木補償費歸被使用林地單位或個人所有,由用地單位支付給被長期使用或者被臨時使用林地的林權權利人。任何單位和個人不得截留、擠占、挪用。

? 法律依據


一、《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條 收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

? 相關問題


一、拆遷過程中承租人的損失是否能得到賠償

拆遷租賃房屋應當考慮兩個因素,一是保護房屋所有權人的合法權益,所有權人可以選擇貨幣或房產調換的補償方式,二是保護承租人的合法權益。應當說,拆遷租賃房屋涉及補償安置和解除合同兩個法律關系。兩個法律關系表面上是獨立的,但實際上是相互關聯的,所以拆遷部門在拆遷時也會一并考慮。依法拆遷是合法行為,是解除租賃合同的原因。

若租賃合同中對拆遷事項有具體的約定,則應當按照約定執行。若租賃合同中沒有關于房屋拆遷事項的具體約定,應按照公平的原則,在承租人因拆遷遭受損失的情況下,被拆遷人也就是出租人,應當給與承租人補償。而在實踐操作中,若被拆遷人與承租人沒有達成協議,被拆遷人也無法從拆遷單位獲得貨幣或房屋的補償。

二、拆遷導致部分承租人損失慘重怎么處理

現實中,政府征收行為要與承租人利益直接掛鉤,主要是看租賃期內是否受政府征收這種不可抗力因素影響而解除合同,還有租賃期內進行的裝修等補償問題。承租人雖不是被拆遷征收房屋的所有權人,但是,拆遷活動勢必會影響到房屋承租人的居住、生產經營和生活,勢必給其帶來損失。對承租人的法律關系如何處理,與征收工作能否順利進行密切相關。住宅類房屋征收中,租賃關系復雜,征收時涉及歷史遺留問題多,涉及親情、居住權等問題,拆遷容易導致恩怨深厚的糾紛。住宅類房屋征收中,補償項目歸屬容易產生爭議。

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土地開發是什么意思

廣義上的土地開發,是指由于人類的生產建設和生活不斷發展的需要,利用一定的現代化科技經濟手段,擴大了現有土地的有效利用范圍,或者提高了土地利用深度的活動。

包括對還沒有利用的土地進行開墾和某方面的利用,以及對已經使用的土地進行進一步的整治,以提高土地的利用率和集約經營的程度。

從狹義的角度來理解,土地開發主要是對還沒有利用土地的開發進行利用,要實現耕地總量動態平衡,沒有利用土地開發是補充耕地的一種有效途徑。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

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